Permiso de Construcción
Construcciones nuevas y reformas como ampliación, cerramientos, arreglos.
¿Que es un permiso de construcción?
Es una aprobación de planeamiento arquitectónico por parte del Municipio para proceder a la construcción de la edificación.
Para qué me sirve obtener un permiso de construcción?
Este trámite sirve para realizar, construcciones nuevas (con planos aprobados previamente), remodelaciones, construcción de medias aguas, ampliaciones de plantas, cerramientos totales o frontales de los predios, arreglos varios, cambio de cubierta sin cambiar la forma y pendiente, cambio de pisos, de piezas sanitarias en baños, pintura general entre otros.
Qué requisitos necesito para la aprobación de un permiso de construcción menor?
- Ingresar los datos del dueño en el portal web del Municipio o Áreas històricas.
- Copia de escrituras legalmente inscritas del bien a intervenir, debe incluir linderos.
- Copia de cédula de identidad y certificado de votación.
- Pago de predial anual actualizado.
- Certificado de línea de fábrica actualizada.
- Formulario con la aprobacion del proyecto.
- En el caso de ser una vivienda adosada: Permiso de adosamiento aprobado.
- Ficha catastral sellada por la Dirección de Avalúos y Catastros.
- Formulario del INEC.
- Estudios complementarios Formulario de recepción de garantía.
- Presentar el estado actual de la construcción a intervenir y propuesta por duplicado de la intervención solicitada con su respectivo formato digital, con la firma de un profesional de la arquitectura en el caso de ser una remodelación o ampliación.
- Para ampliación de vivienda o construcción de 50m2 en área urbana o 80m2 en área rústica se necesita presentar un plano en formato A-4 en el que conste: Planta, fachada, emplazamiento y ubicación, cuadro de áreas, bajo la responsabilidad de un profesional de la arquitectura.
En dónde puedo tramitar el permiso de construcción?
Acérquese a nuestra oficina y un asesor lo guiará para que realice el trámite de manera correcta y segura.
En qué tiempo me aprueban el permiso de construcción menor?
El tiempo de aprobación del permiso es de 3-4 semanas si no existen retardantes, caso contrario los documentos aprobados se entregarán dentro de 1 mes y medio.
