Lotización
Deseas dividir un terreno en varios lotes independientes o dentro de una urbanización?
¿Que es una lotización?
Es una aprobación de fraccionamiento de un predio de gran dimensión, en varios terrenos por parte del Municipio.
Para qué me sirve realizar una lotización de un predio?
Los terrenos lotizados pueden formar parte de un conjunto habitacional (urbanización), o pueden ser independientes.
Qué requisitos necesito para una lotización?
- Copia de escrituras del bien a intervenir inscritas en el Registro de la Propiedad.
- Historial de la Propiedad emitido por la Registraduría de la Propiedad, actualizado.
- Copia de cédula de identidad y certificado de votación.
- Pago de predio anual actualizado.
- Licencia urbanística aprobada y actualizada (original).
- Autorización suscrita por propietario y profesional con reconocimiento de firmas ante un notario.
- Propuesta de división, con firma original del responsable (7 copias).
- Formato digital de la propuesta en AutoCAD en formato dwg. o dxf.(CD).
- Formulario de la revisión del anteproyecto de lotización.
- Certificado de la Registraduría de la Propiedad que verifique que sigue siendo del mismo propietario (válido por 2 meses).
- Posesión efectiva de bienes debidamente inscrita en el Registro de la Propiedad.
- Estudios que se requirieron en la revisión de la aprobación del anteproyecto.
En dónde puedo tramitar el permiso de lotización?
Acérquese a nuestra oficina y un asesor lo guiará para que realice el trámite de manera correcta y segura.
En qué tiempo me aprueban el permiso de lotización?
El tiempo de aprobación del permiso es de 3-4 semanas si no existen retardantes, caso contrario los documentos aprobados se entregarán dentro de 1 mes y medio.
