¿Comprar una casa o departamento?

Estás pensando en comprar un inmueble y no sabes si comprar casa o apartamento.

Existen tres tipos de personas.

• Las personas a las que les gustan las casas. 
• A las personas que les gustan los apartamentos. 
• Y las personas que no se terminan de decidir  por una casa o apartamento.

Si haces parte de este tercer grupo, te invito a que leas este artículo.

¿Cuáles son las ventajas de comprar un departamento?

• La primera ventaja la seguridad, la mayor cantidad de los conjuntos cerrados cuentan con sistema cerrado de vigilancia y a su vez también de vigilancia las 24 horas del día.
• La segunda ventaja es el mantenimiento ya que el apartamento es un poco más pequeño que una casa y requiere menos aseo y también menos mantenimiento preventivo. 
• La tercera ventaja es la economía, muchas veces los apartamentos son mucho más económicos que si compramos una casa del mismo tamaño.
• La cuarta ventaja son los atractivos. ¿Qué quiere decir atractivo? que muchas veces las unidades residenciales cuentan con canchas, piscinas, gimnasios, salón social, esto hace más atractivo un apartamento.
• La quinta es la ubicación, muchas veces encontramos que los apartamentos están mejor ubicados respecto al centro de la ciudad que las casas.

 Ahora vamos a mirar las desventajas de los apartamentos.

¿Cuáles son las desventajas de los apartamentos?

• La número uno es la limitación de espacio es la principal desventaja que tienen los apartamentos ya que no vamos a poder hacer modificaciones internas y muchísimo menos externas.
• La segunda es que no es recomendado para familias numerosas o familias que se están proyectando a ser numerosas. 
• La tercera debilidad son los pagos administrativos  la mayoría de las unidades cuentan con canchas, piscinas, gimnasios, corredores, jardines para mantener estos elementos en un adecuado funcionamiento se requiere de un personal. Quiere decir que todos los dueños de la unidad se van a tener que dividir los gastos de mantenimiento de estas áreas. Ahora bien, hay que hacer la siguiente analogía. Mientras menos propietarios tenga una unidad residencial más exclusividad va a tener pero a su vez el valor administrativo va a ser mucho mayor.
• La cuarta debilidad son las limitaciones administrativas, esto afecta a las personas que les gusta la diversión, a las personas que les gusta el ruido, todo este tipo de cosas entonces tenemos que regirnos por ciertas normas internas que tiene la unidad residencial.
• La quinta debilidad es el área de oficios. La mayor cantidad de apartamentos cuentan con un área de oficios relativamente pequeña pero ese no es el problema el problema es que cuando hacen sus oficios cuando lavan su ropa y extiende la ropa van a tener muchos problemas de secado. En la mayoría de las veces las personas tienen que rotar la ropa cada cuantas horas para que se les seque de una forma ordenada, diría a diferencia de una casa que simplemente se extiende a la ropa y finalmente la ropa se seca de forma homogénea.

Ahora vamos a ver las ventajas de una casa.

Ventajas de comprar una casa

¿Cuáles son las ventajas de comprar una casa?

• La primera ventaja es la amplitud ya que contamos con espacios como jardines y terrazas un poco más amplias esto finalmente favorece a nuestras mascotas si las tenemos, por otro lado tenemos también a nuestros niños ya que estos espacios grandes van a favorecer de una forma u otra el desarrollo de ellos de los niños. Por otro lado es mejor tenerlos también vigilados bajo el mismo techo.
• La segunda ventaja es la libertad. No vamos a estar condicionados o limitados a ciertas normas que en las unidades residenciales si efectúan.
• La tercera ventaja es el estilo. Cada quien es libre de diseñar lo que quiere en donde quiere cosas que no pasa en las unidades residenciales.
• La cuarta es la distribución, finalmente nosotros vamos a distribuir o diseñar nuestra vivienda más a nuestro antojo que a un antojo de una tercera persona que quizás nosotros no conocemos. 

Ahora miremos las desventajas de tener una casa.

¿Cuáles son las desventajas de tener una casa?

• La primera debilidad es la seguridad ya que no vamos a contar con ese circuito cerrado de vigilancia o con esos vigilantes que nos van a vigilar las 24 horas del día.
• La segunda debilidad es el mantenimiento sencillo entre más grande más costoso es su mantenimiento. 
• La tercera es el vecindario vamos a hacer la siguiente comparación. Cuando tenemos un vecino ruidoso en una unidad residencial no se está haciendo escándalo simplemente nosotros nos comunicamos a administración administración se comunica con el vecino ruidoso y listo solucionado el problema. Cuando estamos en una casa si tenemos un vecino ruidoso, lo que tenemos que hacer es o aguantarnos o llamar a la policía.

Finalmente no es que una opción sea mejor que la otra, la decisión la debe tomar usted, con base en tres requerimientos: sos gustos, sus necesidades y su presupuesto.

Le podamos dar mucha más información y todo el asesoramiento profesional que necesite, tan solo debe llamar al 098-384-9073 para Ecaudor y al 718-690-3740 si está en Estados Unidos.